Wij werken op volle kracht, er is geen vertraging in productie en levering door het Coronavirus. Meer informatie via deze link.

€ 23,95

ePUB ebook

niet beschikbaar

PDF ebook

niet beschikbaar

Koop een huis, verhuur het en je loopt binnen!

Makkie

Peter Hoogervorst • Boek • paperback

  • Samenvatting
    Nu is het belangrijk door de rommel heen te kijken en te bepalen of dit een
    optie is voor onze belegging. Ik heb het al snel gezien. Onder de spullen
    verscholen zit een best leuk keukenblok met inbouwapparatuur. Het hangtoilet
    is redelijk netjes en de badkamer heeft wel een opknapbeurt nodig,
    maar geen echt gekke dingen. Zelfs het laminaat ziet er nog goed uit.
    Hier en daar een plintje los, maar dat is allemaal te overzien. Er zijn geen
    technische problemen met de spullen volgens de makelaar. “Maar waar
    is dan de verwarming van de badkamer?”, vraag ik. Er is wel een aan- en
    afvoer voor een verwarmingsradiator maar deze ontbreekt geheel…

    Je maakt wat mee als vastgoedbelegger in de dop. Is beleggen in vastgoed nu
    echt zo gemakkelijk als de internetgoeroes allemaal beweren? Er zijn er zelfs die
    stellen dat je zonder een cent op zak zomaar een huis kunt kopen om dit daarna
    te gaan verhuren. Natuurlijk wel eerst even die beleggingscursus bij hen kopen,
    dan leggen ze je het haarfijn uit.

    ‘Jaja,’ zul je denken, ‘wat een rijke geldwolf is die huisjesmelker met zijn cursus…’
    Niet dus. Vanaf vandaag ga je anders denken, omdenken noemen we dat. Denk
    dus niet: ‘Die vastgoedgoeroe is maar een slechte en rijke huisjesmelker’, maar:
    ‘Hoe doet hij dat toch met dat verhuren?’

    Of wil je er na je pensionering achter komen dat je nog steeds niets méér hebt
    dan een AOW’tje van de staat en een tweedehands caravan op de oprit? Snap
    je wat ik bedoel? Kom op, er is meer dan alleen geld verdienen bij de baas.
    Als je begint met omdenken en jezelf de vraag stelt: ‘Hoe kan ik leren van financieel
    kundige mensen?’ dan komt het allemaal vast goed.

    In dit boek neem ik je mee met mijn eerste stappen in de praktijk in het vastgoed,
    ter lering, vermaak en inspiratie. Daarnaast krijg je nog wat weetjes over
    vastgoed, allemaal om erachter te komen of het nu echt waar is wat ze zeggen:
    koop een huis verhuur het, dan loop je binnen. Makkie!
    Koop een huis, verhuur het en je loopt binnen! Peter Hoogervorst
    Peter
  • Productinformatie
    Binding : Paperback
    Distributievorm : Boek (print, druk)
    Formaat : 145mm x 210mm
    Aantal pagina's : 128
    Uitgeverij : Peter Hoogervorst
    ISBN : 9789090350226
    Datum publicatie : 08-2021
  • Inhoudsopgave
    Zeer makkelijk leerzaam leesboek over de praktijk van het aankopen en verhuren van vastgoed zonder al de poespas er omheen.
    Geen moeilijke berekeningen leren.
    Geen taaie theorie maar duidelijke uitleg aan de hand van dagelijkse praktijk van een startend vastgoed belegger.
    Leuk en humoristisch geschreven.
    Door de tips in dit boek heb je na het lezen genoeg kennis om eventueel te kunnen starten met het beleggen in vastgoed.
  • Reviews (0 uit 0 reviews)

€ 23,95

niet beschikbaar

niet beschikbaar

3-5 werkdagen
Veilig betalen Logo
14 dagen bedenktermijn
Delen 

Fragment

Ik ben duidelijk gespannen. Ik heb de intentie mijn eerste beleggingsappartement
aan te kopen. De deur gaat van het slot en een dame verontschuldigt
zich dat de middagpauze is uitgelopen, maar kom binnen
de makelaar komt er zo aan.
Ik sta te wachten en vanaf hier kun je door een zijraam naar het appartementencomplex
kijken. “Welk appartement is het?”, vraag ik aan
de dame, wijzend op het complex. “Dat appartement met de lamellen
naast dat met het bruine gordijn.” Ik kijk en zie een paar oude, smoezelige
plastic raamlamellen hangen nog uit de tijd dat een Betamax-videorecorder
heel erg hip was. Om maar even een vergelijking te maken,
oude troep dus.
Wij hebben de keuze gemaakt woningen te gaan verhuren die wij gestoffeerd
gaan aanbieden. Deze oude raamlamellen gaan dus wat ons
betreft met de vuilnisman mee.
Wat betekent dat nu precies: gestoffeerd, kaal of gemeubileerd?

 Kaal. Er is nog niets in de woning aanwezig. Geen stoffering,
maar vaak ook geen voorzieningen in de keuken. Kaal betekent
dat er vaak niet meer aanwezig is dan een toilet, wasgelegenheid
en een keukenblokje zonder iets van apparatuur erbij.

 Gestoffeerd. Er ligt al iets vast op de vloer in de vorm van vloerbedekking,
laminaat, plavuizen, enzovoort. Er hangen meestal
al gordijnen en de keuken heeft ook al diverse voorzieningen.
De huurder hoeft in dit geval alleen maar zijn meubels over te
verhuizen.

 Gemeubileerd. De huurder hoeft alleen zijn kleren en tandenborstel
mee te nemen, de rest is er al.

Ik hoor dat achter in het kantoor het toilet wordt doorgespoeld en de
makelaar komt naar voren toegelopen. “Zoo, goedemiddag”, zegt de
makelaar. “Zullen we dan maar eens gaan kijken?” Ik krijg een zeer stevige
handdruk en denk bij mijzelf: ik hoop dat hij zijn handen goed heeft
gewassen. “Lieverd, ik ben straks naar de bezichtiging in de Langstraat,
heb je de sleutels van de voordeur, dan sluit ik af”, roept de dame.
“O, jullie zijn man en vrouw en doen het makelaarskantoor samen?”,
vraag ik aan de makelaar als we buiten staan. “Al meer dan 20 jaar”,
zegt de makelaar. Daarna maakt de makelaar nog wat vrouwonvriendelijke
grapjes met als thema “al erg lang man en vrouw zijn”, maar die
schrijven we hier maar niet op.
Op weg naar het appartement vraag ik nog een keer naar de interesse
voor het appartement. Hij vertelt mij dat het slap is geweest en dat
er daardoor destijds voor gekozen is om het appartement tijdens de
verkoop maar te verhuren volgens de Leegstandwet. Maar de laatste
weken heeft hij toch al wat bezichtigingen gehad, het trekt aan. Na mij
staan er ook nog drie bezichtigingen gepland.
De huidige huurder was niet thuis, maar hij had de sleutels en hij had
toestemming voor de bezichtigingen.
We komen bij het appartement en de makelaar doet de deur open. Ik volg
de makelaar de woning in. Hij zegt: “We zullen eens wat licht maken hier.” ×
SERVICE
Contact
 
Vragen